Loi Pinel à Marseille : comment investir ?

Si vous êtes un contribuable français vous êtes forcément touché par les taxes appliquées en France. Celles-ci amoindrissent votre paie et rendent votre portefeuille sûrement un peu plus maigre. Effectivement, la France est élue championne pour les taxes puisque le pourcentage d’imposition est élevé et qu’il y a des taxes à appliquer sur à peu près tout.


Néanmoins, elle propose une compensation de ce point noir en offrant à ses citoyens une possibilité de réduction sur les impôts à travers plusieurs programmes, dont celui de défiscalisation immobilière, en proposant plusieurs lois, dont la loi Pinel à Marseille.

Caractéristiques de la loi Pinel

La loi Pinel, une des lois mises en vigueur dans le cadre du programme de défiscalisation immobilière en France, n’est pas la seule loi qu’englobe ce programme mais elle est celle qui est la plus avantageuse. Elle permet de bénéficier d’une certaine réduction sur la fiscalité en louant des biens immobiliers et le tout en faisant la promotion des villes. Ainsi, ceux qui veulent en bénéficier doivent se soumettre à certaines conditions comme :

  • Louer un bien pour une période de 6, 9 ou 12 ans ;
  • Ce bien doit être la résidence principale du bénéficiaire ;
  • Le bien doit respecter certaines normes notamment BBC 2005 ou RT 2012.

Il est quand même à noter que la norme RT 2012 sera bientôt remplacé par la norme RT 2020.

Pourquoi investir en loi Pinel à Marseille ?

La ville de Marseille est une ville idéale pour l’investissement en loi Pinel. Classée en zone A, elle promet d’être très rentable et sûre à condition de bien choisir son quartier; n’oublions pas que c’est la deuxième ville de France. Comme la loi Pinel est mise en vigueur jusqu’en 2021, vous pouvez encore jouir des avantages de celles ci en vous engageant sur un bien à Marseille ce qui doublera vos avantages.
En effet, Marseille promet d’être une des meilleures villes dans laquelle investir pour plusieurs raisons.
On peut commencer par dire qu’elle est très résistante au marché de l’immobilier et, qu’en dépit des fluctuations qu’observe celui-ci, le nombre d’habitants de cette ville ne cesse de grimper et de ce fait, le nombre d’achats de biens immobiliers aussi .
De plus, si vous décidez de vous installer à Marseille, soyez sûrs de trouver un logement qui vous conviendra à vous, sans trop vous casser la tête pour chercher un bien qui remplisse les conditions de la loi Pinel, puisqu’il existe un large panel de promotions immobilières, toutes neuves, qui respectent les normes mises en vigueur par cette loi et respectent les conditions. En plus, le choix y est intéressant puisqu’il est large. Vous trouverez alors facilement un bien dans cette panoplie de nouvelles locations. On peut aussi dire que c’est une ville rentable qui ne vous décevra pas durant votre période de location et même après.

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