La SCPI est le diminutif de société civile de placement immobilier, cette société a comme objectif d’investir de l’argent placé par un client dans un projet immobilier.
C’est une société de gestion qui va jouer le rôle d’intermédiaire entre un ensemble d’investisseurs et le projet immobilier voulu, qui va contenir un ensemble de logements immobiliers proposés pour la location en coût réduit et avantageux aux particuliers.
Qu’est-ce que la société SCPI de rendement ?
C’est une sorte de société de gestion SCPI spécialisé dans l’achat de biens immobiliers professionnels afin de les louer par la suite via un intermédiaire commercial.
La spécificité des SCPI de rendement réside bien dans le fait de ne proposer que des formules immobilières à buts commerciaux et professionnels, et non pas des logements d’habitation. La seule ressemblance entre les SCPI de rendements et les autres sortes de sociétés de gestion SCPI est le fait de proposer des offres immobilières à travers un bail commercial auquel sera conditionné l’investisseur.
On peut trouver plusieurs types de SCPI selon les besoins de l’investisseur et son projet immobilier dans lequel il souhaite s’engager. Il y’a les SCPI commerces, bureaux et diversifiées ou spécialisés.
Au moment de choisir la SCPI qui vous convient, vous pourrez remarquer que ces SCPI de rendement spécialisés ne proposent que des biens immobiliers qui touchent les secteurs professionnels suivants :
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Le domaine concernant l’hébergement : cette partie du projet immobilier englobe les hôtels, les maisons touristiques, complexes luxueux, bungalows…
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La vie : des établissements s’occupant de la vie d’une personne, qu’il s’agisse d’hôpitaux, de maisons de retraites, EHPAD…
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Les SCPI spécialisés par régions : ces projets immobiliers sont élaborés précisément pour les besoins d’une certaine région.
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Les SCPI de rendement internationales : ce sont des projets ayant comme but des relations ou des projets internationaux.
Afin d’assurer la tranquillité des investisseurs, il est important de souligner que les SCPI de rendement sont gérées par l’autorité des marchés financiers AMF, qui est une société de gestion agréée par l’état dont il est impératif d’avoir un agrément de régulation permettant à la SCPI de pratiquer ses travaux en toute légalité.
Finalement, les projets de SCPI de rendement sont souvent avantageux pour plusieurs personnes, ou investisseurs ayant des projets grandioses vouvant les réaliser avec le plus de bénéfices possible.
Quels sont les SCPI de rendement les plus connus ?
Plusieurs SCPI existent dans le marché immobilier, cependant, ils existent certaines plus connues que d’autres grâce à leur qualité de travail et tenue de promesses.
Parmi ces SCPI de rendement nous pouvons citer :
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SCPI de commerce (Immorente, Pierre plus)
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SCPI de bureaux (Allianz Pierre, Rivoli Avenir Patrimoine)
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SCPI diversifiées (Epargne pierre, Corum Convictions)
