Loi Pinel à Lyon : faut-il investir dans le neuf à Lyon ?

Dans quel quartier investir grâce à la loi pinel à Lyon ?

La loi Pinel est un dispositif dit fiscal qui concerne le secteur de l’immobilier neuf. Le dispositif Pinel a été mis en place afin d’encourager les investisseurs immobilier et les inciter à investir dans des biens immobiliers neufs ou en état de travaux presque finis. La loi Pinel permet à l’investisseur en question de bénéficier d’une réduction considérable d’impôts sur le revenu. Cette réduction peut atteindre jusqu’à 21% du montant total de l’investissement. Cependant, les avantages de la loi pinel ne sont accordés qu’une fois toutes les conditions de cette dernière respectées dont l’éligibilité de la zone.

Pourquoi investir dans le neuf à Lyon ?

La ville de Lyon est l’une des principales villes françaises avec une activité économique et sociale des plus importante. Située en zone éligible A, la ville de Lyon figure parmi les villes au sein desquelles l’investissement dans le neuf et le bénéfice du dispositif Pinel est autorisé.

De nombreux programmes d’investissement dans le neuf au sein de la ville de Lyon ont été mis en place. Ces derniers sont encouragés par la position géographique stratégique de la ville ainsi que l’accès direct qu’elle offre vers son centre-ville. Les programmes du dispositif Pinel sur la ville de Lyon permettent de profiter d’une réduction d’impôts allant jusqu’à 63 000 euros.

La ville de Lyon offre des logements neufs qui se caractérisent par leur architecture contemporaine ainsi que leurs prestations énergétiques des plus performantes. Ces derniers sont aussi spacieux que lumineux et offrent pour la plupart un prolongement externe tel qu’une terrasse, balcon ou autre.

La ville offre également un réseau développé de transport, ainsi qu’une implantation riche de divers services et activités économiques et industrielles.

investir dans le neuf à Lyon
Quartier du vieux Lyon dans la ville des lumières

Quels sont les avantages de la loi pinel à Lyon ?

Que vous investissiez en loi pinel à Lille ou à Lyon, le dispositif Pinel offre aux investisseurs, en plus des avantages fiscaux, d’autres avantages considérables. Des avantages qui peuvent clairement permettre de dynamiser le secteur de l’immobilier neuf. Notamment en périphérie de Lyon, dans des villes comme Caluire, Oullins ou autres.

Parmi les principaux avantages de la loi Pinel :

  • Evidemment, le principal avantage de la loi Pinel reste sans aucun doute la diminution d’impôts sur le revenu. Cette diminution en question peut varier entre 12 à 21 % du montant total du bien. Le montant est fixé en fonction de la durée de l’engagement du bien.
  • Le dispositif Pinel permet de devenir propriétaire d’un bien immobilier sans aucun apport préalable. En effet, un investissement sans crédit permet la déduction d’intérêts directement à partir des loyers.
  • Grace à la loi Pinel, un investisseur peut désormais se constituer un patrimoine solide et durable dans le temps.
  • Grace à l’investissement dans le neuf et les profits tirés de la loi Pinel, il est plus facile de préparer sa retraite et cela en assurant des revenus complémentaires et mettre ces derniers de côté.

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